Матрица выбора квартиры — сравнение по критериям
Метод простой: перечислить критерии, задать каждому вес от 1 до 5, оценить каждый вариант от 1 до 10 — браузер перемножит и сложит. В примере ниже при весах (цена — 5, расположение — 5, площадь и планировка — 4, состояние — 3, инфраструктура — 4) побеждает «Квартира у метро»: 6,76 из 10 против 6,57 у «Квартира в новостройке». Победитель не меняется, если сдвинуть любой вес на единицу — выбор устойчив. Подставьте свои варианты и оценки — итог пересчитается сразу.
Пример сравнения
| Вариант | Цена · вес 5 | Расположение · вес 5 | Площадь и планировка · вес 4 | Состояние · вес 3 | Инфраструктура · вес 4 | Итог (из 10) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира в центре | 4 | 9 | 6 | 5 | 8 | 6,48 |
| ★ Квартира у метро | 7 | 8 | 6 | 5 | 7 | 6,76 |
| Квартира в новостройке | 6 | 5 | 8 | 9 | 6 | 6,57 |
Данные рассчитаны инструментом «Матрица принятия решений онлайн».
Как считаем
Вес каждого критерия нормируется: w̃ᵢ = wᵢ / Σw. Балл варианта — взвешенная сумма оценок: S = Σ w̃ᵢ·xᵢ, где x — оценка от 1 до 10. Итог выражен в тех же 10 баллах, победитель — максимум S. Анализ чувствительности: для каждого критерия вес сдвигается на ±1 (в границах 1–5) и итог пересчитывается; если побеждает другой вариант, решение считается неустойчивым.
Ограничения и допущения
- Оценки субъективны: метод наводит порядок в ваших же приоритетах, а не «вычисляет истину».
- Равные итоги решаются в пользу первого варианта — добавьте критерий, различающий их.
- Инструмент для бытовых выборов; финансовые и юридические решения принимайте по документам и со специалистами.